Дизайър Апартмънтс предлага за продажба интересен имот с множество възможности за жилищно и стопанско предназначение, разположен в централната част на с. Венец, в близост до главен път София – Бургас.

Обща площ: 1045 кв.м, физически разделена на две самостоятелно обособени части от приблизително 522 кв.м, всяка със собствен вход и излаз на отделна улица.

✨ Основни предимства:

✅ Две обособени части, продавани заедно

✅ Масивни жилищни сгради и допълнителни постройки

✅ Общо 13 помещения с различно предназначение

✅ Две бани с тоалетни и две външни тоалетни

✅ Две отделни партиди за ток и вода

✅ Кладенец с помпа и две септични ями

✅ Работилница, складови помещения и навеси

✅ Оранжерия, асми, лозови насаждения и овощни дървета

✅ Достъп от две различни улици

Първа част – приблизително 522 кв.м

Разполага с двуетажна жилищна сграда и прилепена масивна пристройка, включващи жилищни помещения, просторна кухня с камина и пещ, както и баня с тоалетна и вана.

В двора има кладенец, поликарбонатна оранжерия, 27 поддържани асми, овощни дървета и допълнителни складови постройки.

Втора част – приблизително 522 кв.м

Включва двуетажна жилищна сграда с остъклени антрета, санитарен възел и външно стълбище.

Допълнително има масивна постройка с работилница, жилищни помещения, кухня и склад, както и навес, външна тоалетна и двор с лозови насаждения и овошки.

Състояние:

Сградите са масивни, с тухлена конструкция и гредоред. Покривите са описани като здрави, без течове. Помещенията са обитаеми, като част от тях се нуждаят от козметично освежаване. В едната жилищна част покривът е подменен, а на втория етаж е сменена дограмата.

Отличен потенциал за различни дейности:

Постоянно живеене на едно или две семейства

Къща за гости или отдаване под наем

Работилница, складова база или малък цех

Земеделска и стопанска дейност

Комбинация от собствен дом и семеен бизнес

Локация и разстояния:

13 км до Карнобат

11 км до Петолъчката

28 км до Айтос

68 км до Бургас

✈️ 70 км до Летище Бургас

Документи: Имотът е с един нотариален акт за УПИ III-176, кв. 23, с обща площ 1045 кв.м. Налице е физическо разделяне с ограда и самостоятелни входове. Посочена е възможност за бъдеща реална делба след съответните законови процедури.

❗ Двете обособени части се продават само заедно!

Имот с пространство, характер и възможности! Подходящ избор за купувачи, които търсят не просто къща с двор, а място, където могат да съчетаят спокойния живот с инвестиция или собствен бизнес.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с Дизайър Апартмънтс!